Batisse de 414 m² avec jardin clos et arboré de 1000m²

< Retour

Propriete 414 m² - 11 pièces - Aniane (34150)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 5667
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Situé au coeur du village d'Aniane, Habitation principale à rénover (R+1) : 250 m² - Rdc : Avec un accés direct sur le jardin, Cuisine, salon-salle à manger (Avec grande cheminée), 2 chambres, WC séparé, - 1er Etage : Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et 5 chambres (dont une avec salle de bain et wc) Habitation secondaire : (2eme Etage de l'habitation principale, l'accés à ces 3 logements se fait par un escalier extérieur) - 2 studios de 37 m² (Climatisation & VMC) : Pièce à vivre avec cuisine, mezanine, salle de bain avec WC, dont 1 Studio loué à l'année 350.00 €, - 1 appartement T4 de 90m² (Climatisation & VMC) : Pièce à vivre avec cuisine, mezzanine, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau), wc indépendant, salle de bain (douche + baignoire), Dépendances : 114 m² - Situé dans un coin du jardin, 1 ancienne remise en cours de rénovation - 2 Garages (Accés par l'extérieur de la propriété) Aniane offre la quiétude d'un village de 3 000 habitants et les commerces de proximité (Pharmacie, Poste, Boulangerie, Patisserie, Chocolatier, Boucherie, Epicerie, Banque ...). Situé à 5km de Gignac, 8km de St Guilhem le désert et 17 km de Clermont l'Hérault (lac du salagou), 31km du centre de Montpellier, 38km de Pezenas, 61km du centre Beziers. Les pieds dans l'eau avec vue sur le célèbre Pont Du Diable à 5 minutes. Baignade dans les gorges de l'Hérault. Projet idéal pour chambres & maison d'hôtes, locations saisonnières ou annuelles, commerce ... Par soucis d’efficacité, nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de privilégier un premier contact téléphonique. A très bientôt. Contactez Christophe, Cabinet Verrey, au 06 50 62 27 53 - christophe@cabinet-verrey.com

Descriptif du bien

Code postal 34150


Surface habitable (m²) 414 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cabinet Verrey. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cabinet Verrey. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Verrey. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/