Villa de prestige composée d'un séjour salon de plus de 70 m², une cuisine de 31 m², 3 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, un bureau. Clim réversible gainable et chauffage au sol au rez de chaussée. Terrain avec pergola bioclimatique, cuisine d'été, piscine avec pompe à chaleur pour chauffage ou refroidissement. Garage 35 m². Maison vendue meublée
Beaux volumes pour cette villa de 165 m² habitables, 4 chambres, séjour cuisine de 60 m², terrain de 820 m². Grand sous-sol de 90 m². Possibilité piscine. Quartier calme. Village toutes commodités.
Spécial investisseur. Vente en lot : T3 (60m²) + T4 (70m²)
Entre Beziers et les plages. A deux pas du canal du Midi et à 15 minutes de Serignan Plage.
___ Lot N°3 ___ Entrée indépendante, située en impasse. Actuellement sans locataires.
- En rez de chaussée : cuisine aménagée + salle à manger (environ 14m²)
- Au 1er étage : chambre ou salon (13m²), chambre (14m²) et wc indépendant
- Au 2ème étage : Chambre (13m²) et salle d'eau.
>Superficie : 80 m² (70 m² Carrez + 10 m² Hors carrez)
> 150/1000 ème de la proprièté du sol et des parties communes
___ Lot N°4 ___ Entrée partie commune, située au 1er Etage. Actuellement loué.
- 2 Chambres (15m²+18m²)
- 1 Séjour avec Cuisine (14m²)
- 1 Salle d'eau + WC (5m²)
>Superficie : 60 m² Carrez
> 170/1000 ème de la proprièté du sol et des parties communes
> 201/1000 ème des charges d'entretien de la cage d'escalier
> Bail de location signé en Décembre 2017
> Loyer : 350.00 € (340.00 € Loyer + 10.00 € Charges)
___ COPROPRIETE ___
Petite coproprièté de 7 lots, 3 copropriétaires.
Budget à prévoir : 800 € / AN environ
Taxes foncières : 1 255.00 € pour les deux lots
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Si l'annonce est en ligne c'est que le bien est disponible.
Contactez Christophe.
SOUS COMPROMIS.
Centre ville Clermont l'hérault : Au 1er étage, Appartement lumineux, composé d'un séjour de 20m² ouvert sur terrasse, chambre indépendante avec placard, salle de bain, accès toutes commodités à pied, stationnement facile.
Charges de copropriètè : 400 € / An
Taxe foncière : 505 €
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Contactez Christophe, Cabinet VERREY, au 06 50 62 27 53 - christophe@cabinet-verrey.com
SOUS COMPROMIS
Centre ville Clermont l'herault, studio 25m², 1er étage, au sein d'une petite résidence, accès toutes commodités à pied, stationnement facile.
Charges de copropriété : 315 € / An
Taxe foncière : 383 €
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Situé au coeur du village d'Aniane,
Habitation principale à rénover (R+1) : 250 m²
- Rdc : Avec un accés direct sur le jardin, Cuisine, salon-salle à manger (Avec grande cheminée), 2 chambres, WC séparé,
- 1er Etage : Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et 5 chambres (dont une avec salle de bain et wc)
Habitation secondaire (Bon état général) : (2eme Etage de l'habitation principale, l'accés à ces 3 logements se fait par un escalier extérieur)
- 2 studios de 37 m² (Climatisation & VMC) : Pièce à vivre avec cuisine, mezanine, salle de bain avec WC, dont 1 Studio loué à l'année 350.00 €,
- 1 appartement T4 de 90m² (Climatisation & VMC) : Pièce à vivre avec cuisine, mezzanine, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau), wc indépendant, salle de bain (douche + baignoire),
Dépendances & garages : 114 m²
- Situé dans un coin du jardin, 1 ancienne remise en cours de rénovation
- 2 Garages (Accés par l'extérieur de la propriété)
Aniane offre la quiétude d'un village de 3 000 habitants et les commerces de proximité (Pharmacie, Poste, Boulangerie, Patisserie, Chocolatier, Boucherie, Epicerie, Banque ...).
Situé à 5km de Gignac, 8km de St Guilhem le désert et 17 km de Clermont l'Hérault ( lac du salagou), 31km du centre de Montpellier, 38km de Pezenas, 61km du centre Beziers.
Les pieds dans l'eau avec vue sur le célèbre Pont Du Diable à 5 minutes. Baignade dans les gorges de l'Hérault.
Projet idéal pour chambres & maison d'hôtes, locations saisonnières ou annuelles, commerce ...
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A très bientôt.
Contactez Christophe, Cabinet Verrey, au 06 50 62 27 53 - christophe@cabinet-verrey.com
Situé dans l'arrière pays Héraultais, au coeur du village, ce duplex lumineux de 110 m² environ n'attend plus que vous,
On y accède par un escalier, ne desservant que 2 appartements (Porte sécurisée & Interphone)
Au 1er étage, un séjour (18 m² environ), une cuisine, un hall d'entrée et un séjour ou une chambre avec wc (de 23 m² environ),
Au second, deux chambres dont une avec salle d'eau (de 20 m² & 13 m² environ), une salle de bain avec baignoire, une pièce pouvant servir de dressing (7 m² environ), wc,
On accéde aux combles par un escalier, baignés par la lumière grace à une fenêtre de toit de bonne taille, bien qu'offrant une faible hauteur, vous pourrez tout de même stocker vos cartons sur 13 m² environ,
La Taxe foncière est de 1 100€
Les charges annuelles de coproprièté de 300€
Ce bien est le N°2 d'une petite copropriètè de 3 lots.
Saint Pargoire offre la quiétude d'un village de 2 200 habitants et les commerces de proximité (Pharmacie, Poste, Boulangerie, Boucherie, Epicerie ...)
Situé à 18km de Gignac et de Clermont l'Hérault, 14km de Pezenas, 34km de l'entrée Beziers et de Montpellier,
Les pieds dans l'eau en une demi heure, que l'on choisisse la mer ou le lac du salagou.
Contactez Christophe, Cabinet Verrey, au 06 50 62 27 53 Recherche personnalisée immobilier professionnel & particulier, envoyez moi un mail avec vos coordonnées : christophe@cabinet-verrey.com
, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans un hameau à deux pas de Pezenas, cette charmante maison de campagne comblera vos envies de calme, la vue sur les vignes environnantes en plus.
Un lieu magique ou la famille toute entière peut se retrouver dans un jardin intimiste (avec cabane dans les arbres) ou sur la grande terrasse avec jacuzzi.
Une pièce de vie de 32 m² (cuisine équipée et poêle à bois) accolée au salon indépendant de 21 m², 3 chambres (dont une transformable en suite parentale 20 m²), 1 salle de jeu de 9 m², 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, 1 garage de 19 m².
Au rez de chaussée, deux grandes pièces voutées (43 m²) et ensoleillées avec entrée indépendante et petit jardin, pouvant être transformées en logement indépendant.
Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser l'ensemble, bien que celui-ci est habitable en l'état.
Contactez Christophe, Cabinet Verrey, au 06 50 62 27 53
Recherche personnalisée immobilier professionnel & particulier, envoyez moi un mail : christophe@cabinet-verrey.com
Situé sur les hauteurs du village, beau terrain en restanque de 1400 m² à batir + 500 m² agricole
Borné, Viabilisé, tout à l'égout.
Contactez GHYZEL Patrice au 06 23 21 84 63,Cabinet VERREY, Agent Commercial RSAC 537 906 646 Montpellier Référence annonce :900
Située dans un village avec toutes commodités, à 12 min de Pezenas, villa neuve de plain pied, composée de 3 champbres dont une suite parentale, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Terrain clos paysagé, possibilité de réaliser un double garage en sous sol ou une seconde habitation ( idéal profession libérale).
Les plus: Produit neuf, garantie décénale, qualité des prestations. Livrable sous 1 mois
Contactez GHYZEL Patrice 06 23 21 84 63, Cabinet VERREY, Agent Commercial RSAC 537 906 646 Montpellier Référence annonce: 228.
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