Joli corps de ferme, 350m2

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Maison 350 m² - 15 pièces - Lain (89560)

  • Prix
  • 310 000 HAI*
  • Ref 41945
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Description de l'offre

Ce joli corps de ferme de 350m2 en pierres apparentes ,utilisé jusqu'alors comme chambres d'hôtes, est idéal pour y vivre à une ou plusieurs familles en toute indépendance, ou maintenir l'activité d'accueil. Situé au coeur d'un village disposant d'une boulangerie-épicerie, d'un restaurant, et d'un bar d'hôtes. Jardin arboré de 2000m2 piscinable. 150m2 ont été aménagés pour les chambres d'hôtes, avec 5 chambres toutes équipées de salle d'eau et toilettes. 200m2 sont consacrés à la partie privative avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Au dessus, un grand loft de 70m2 avec salle de douche et wc, puis un bureau avec mezzanine de 40m2 offrent de belles possibilités comme salle de réception ,pour une profession libérale ou pour accueillir des séminaires. De nombreuses annexes offrent de belles possibilités : une buanderie , un garage de 100m2, et un atelier de 40m2. Une seconde grange de 100m2 au sol permet l'aménagement d'un logement indépendant. La maison est totalement équipée en double vitrage, et est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée du chauffage central grâce à une chaudière à condensation au fioul datant de 2009. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter : Yaël Grékoff au 06 08 53 92 96 ,agent commercial ,cabinet Verrey ,enrregistrée au tribunal de commerce d'Auxerre sous le RSAC 750 237 026.Dossier n°419 Pensez à consulter notre site internet www.cabinet-verrey.com    

Descriptif du bien

Code postal 89560


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 1 076 €


Taxe d'habitation 1 249 €


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* Honoraires d'Agences Inclus