



- Surface219 m²
- Pièces8
- Terrain8 000 m²
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 8 000 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE
709 000 €
Descriptif du bien
Située à Venasque, dans un environnement offrant de beaux volumes extérieurs, cette propriété développe environ 220 m² habitables et bénéficie d'un vaste terrain truffier de plus de 8 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature.
La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'un généreux salon de 36 m² largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le bien dispose également d'un appartement indépendant, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 43 m², une chambre de plus de 18 m², une salle d'eau et des WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, logement indépendant ou projet locatif.
À l'extérieur, la propriété profite de son vaste terrain, agrémenté d'une piscine, ainsi que des espaces annexes, dont un cellier et une chaufferie.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + : environ 220 m² habitables, terrain truffier de plus de 8 000 m², piscine, appartement indépendant, beaux volumes et nombreuses possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface219 m²
- Séjour56 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain8 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVenasque 84210
- Taxe foncière3 400 € /an
- Référence784


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4340.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Verrey
67 rue Bobillot
75013 Paris
