Réf : 712
Maison 181 m²
445 000 €
Idéal investisseur ou famille élargie : deux appartements + local pro sur 800 m² de terrain Vedène (84270)
Découvrez cette propriété aux multiples atouts, offrant un excellent potentiel locatif (jusqu’à 2 200 € de revenus mensuels) ou la possibilité d’accueillir deux familles, parents et enfants, dans un cadre confortable et indépendant.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 33 m², parfait pour une activité libérale ou à louer à un indépendant, comprend un bureau, une pièce séparée et une cuisine.
La maison dispose de deux appartements distincts :
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Un T2 de 57 m², avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.
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Un T4 spacieux de 91 m², avec cuisine, séjour, trois chambres et une terrasse.
Ces logements peuvent être loués séparément ou réunis pour accueillir une grande famille ou deux générations sous le même toit, chacun conservant son espace de vie.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, potager, coin détente ou stationnement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 88 60 46 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84270
Surface habitable (m²)
181 m²
surface terrain
800 m²
Surface loi Carrez (m²)
181 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 330 € et 5 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.