Idéalement située en fond d'impasse, charmante villa de plain pied (équipée PMR) composée d'un vaste séjour de 40m², d'une cuisine indépendante équipée et de 3 chambres.2 salles d'eau, 1 cellier et une véranda.
Le tout sur un terrain de 604 m² avec terrasses, piscine (liner à changer, devis 1200€) et forage !
Les + : La tranquilité à proximité de toutes commodités, le charme et l'intimité du jardin.
Contactez, GHYZEL Patrice, Cabinet VERREY, au 06 28 93 08 03.
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EXCLUSIVITE - 14 RUE DE LA PROVIDENCE - Situé au pied de la Butte aux Cailles, venez découvrir ce Studio de 12 m2 en Bon état, entièrement équipée et au pied des commerces. Lumineux il se compose d'une pièce principale avec un salon/lit escamotable, d'une salle d'eau et de placards donc un aménagé en coin cuisine. WC sur le palier en jouissance exclusive et petit plus UN JARDIN PARTAGÉ pour les beaux jours. Chauffage et eau chaude Individuels électriques, BIEN TRES RARE SUR SECTEUR !! A visiter rapidement, faible charges. Honoraires charges acquéreur 9 600 euros, pas de procédure en cours.
Située en fond d'impasse, à proximité des commerces, charmante villa R+1 composée en RDC d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un patio. Une chambre , un WC et un accès interieur au garage. A l'étage, une belle mezzanine, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec terrasse offrant une vue sur le mont Ventoux.
Les + : Hauteur sous plafond, patio à l'abri du vent et environnement.
LES VISITES CONTINUENT PENDANT LE CONFINEMENT :)
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EXCLUSIVITÉ - 84 RUE BAUDRICOURT - A équidistance du métro Olympiades et Maison Blanche, venez découvrir au pied des commerces dans un immeuble ancien, ce 2 pièces de 33 m2 SANS PERTE DE PLACE au 1 er étage sur cour, habitable en l'état. TRES CALME, il se compose d'une pièce principale avec une cuisine US équipée, d'une chambre avec DRESSING et d'une salle de bains avec WC. Eau chaude et Chauffage individuel électrique. Bon état général. Honoraire charges acquéreur de 17 400 euros. Pas de procédure en cours. A visiter rapidement !
EXCLUSIVITÉ- 4/6 RUE MARTIN BERNARD - Situé au pied de la Butte aux Cailles, à deux pas des commerces et à 5 minutes de la Place d'Italie, venez découvrir ce 3/4 pièces au Grand potentiel de 57 m2 au 3 ème étage AVEC ASCENSEUR. A Rénover, il dispose d'UN PLAN MODULABLE composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité US), d'un grand séjour / salle à manger (possibilité 3 ème chambre) de 25m 2, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Honoraires charges acquereur de 26 186 euros. TRES FORT POTENTIEL, à visiter rapidement !
AU PIED DE LA BUTTE AUX CAILLES - 7 RUE BARRAULT - A deux pas du métro Corvisart, au pied des commerces et de la Butte aux Cailles, venez découvrir dans un immeuble ancien ce 2 pièces de 40 m2 habitable, 36 m2 Carrez sans AUCUNE PERTE DE PLACE, AU 6 EME ET DERNIER ETAGE sans ascenseur. TRES CALME et LUMINEUX, il se compose d'un séjour de 20 m2, d'une grande chambre 13 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, WC séparés. TRES FAIBLE CHARGES de copropriété, Bon état général, à visiter rapidement !!
EXCLUSIVITÉ - RUE XAINTRAILLES - SItué à deux pas des commerces et du métro Bibilothèque Francois Mitterrand, venez découvrir dans un immeuble des années 1970 de Bon Standing avec Gardien ce 2 pièces de 36 m 2 avec BALCON en Excellent état en RDC surélevé sur verdure. Sans perte de place, il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une séjour avec cuisine US donnant à un balcon de 10 m2, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Cave. Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges. Honoraires charges acquéreur de 17 750 euros inclus dans le prix.
Bien située dans Sorgues, charmante villa T4 de plain pied composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine et de 3 chambres.
Le tout sur un terrain de 963 m² environ offrant terrasses, piscine, potager, garage et même de quoi accueillir un camping car.
Pour votre agrément : climatisation, forage, double vitrage ...
Les + : Pas de travaux à prévoir, luminosité et taille du terrain.
Pour plus de renseignements, contactez GHYZEL Patrice, Cabinet VERREY, au 06 28 93 08 03.
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Situé au coeur du village d'Aniane,
Habitation principale à rénover (R+1) : 250 m²
- Rdc : Avec un accés direct sur le jardin, Cuisine, salon-salle à manger (Avec grande cheminée), 2 chambres, WC séparé,
- 1er Etage : Un couloir dessert une salle d'eau avec WC et 5 chambres (dont une avec salle de bain et wc)
Habitation secondaire (Bon état général) : (2eme Etage de l'habitation principale, l'accés à ces 3 logements se fait par un escalier extérieur)
- 2 studios de 37 m² (Climatisation & VMC) : Pièce à vivre avec cuisine, mezanine, salle de bain avec WC, dont 1 Studio loué à l'année 350.00 €,
- 1 appartement T4 de 90m² (Climatisation & VMC) : Pièce à vivre avec cuisine, mezzanine, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau), wc indépendant, salle de bain (douche + baignoire),
Dépendances & garages : 114 m²
- Situé dans un coin du jardin, 1 ancienne remise en cours de rénovation
- 2 Garages (Accés par l'extérieur de la propriété)
Aniane offre la quiétude d'un village de 3 000 habitants et les commerces de proximité (Pharmacie, Poste, Boulangerie, Patisserie, Chocolatier, Boucherie, Epicerie, Banque ...).
Situé à 5km de Gignac, 8km de St Guilhem le désert et 17 km de Clermont l'Hérault ( lac du salagou), 31km du centre de Montpellier, 38km de Pezenas, 61km du centre Beziers.
Les pieds dans l'eau avec vue sur le célèbre Pont Du Diable à 5 minutes. Baignade dans les gorges de l'Hérault.
Projet idéal pour chambres & maison d'hôtes, locations saisonnières ou annuelles, commerce ...
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A très bientôt.
Contactez Christophe, Cabinet Verrey, au 06 50 62 27 53 - christophe@cabinet-verrey.com
48 BIS RUE BOBILLOT - AU PIED DE LA BUTTE AUX CAILLES, venez découvrir au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, ce 2 pièces de 47m2 sans perte de place et REFAIT A NEUF. Composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 32 m2 avec BALCONNET donnant sur une cuisine US équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, WC séparés. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Rare sur secteur, A visiter rapidement ! Quote part annuel de charges 2 363 euros, Copropriété de 71 lots.
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