Pouzolles (34480)

Proche Pézenas

Environnement agréable, luminosité et de très beaux volumes pour cette maison vigneronne à proximité des commerces. Vous serez séduits par sa magnifique pièce à vivre de 84 m², son patio sans vis à vis et sa terrasse de 25 m² avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau, très grand garage de 120 m² carrelé avec portail électrique. Maison traversante avec accès à la pièce principale en rez de chaussée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 608.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 725-CABINET-VERREY

281 000 €

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Morières-lès-Avignon (84310)

Maison en coeur de ville

Située au calme mais en plein centre ville, cette grande maison de 168 m² à étage offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire grâce à la salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Édifiée sur un terrain de 350 m², la maison dispose également d'un garage et d'un cabanon. Les atouts : Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3 m Poutres apparentes, apportant du cachet Aucun vis-à-vis Proche de toutes les commodités, tout en restant dans un secteur calme Travaux à prévoir, offrant la possibilité d'aménager et moderniser selon vos goûts Une maison pleine de charme, rare en centre-ville, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation avec une belle marge de valorisation. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4203.00 € et 5687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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350 m²

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Réf : 756-CABINET-VERREY

366 000 €

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(75013)

Studio avec vue dégagée

140 Bd Vincent Auriol - Très Calme et Lumineux, venez découvrir dans une copropriété de bon standing à deux pas de la place d'Italie, ce Studio au 2 ème étage avec ASCENSEUR. Sans perte de place et disposant d'une vue dégagée sur jardin, il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC et une grande pièce de vie (20 m2) avec une cuisine Us entièrement aménagée, un dressing complète ce bien. Eau chaude et Chauffage inclus dans les charges. Logement économe en E. Honoraires charges acquéreur inclus de 15 000 euros. A visiter Rapidement Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 757-CABINET-VERREY

265 000 €

Exclusif

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Puilacher (34230)

TERRAIN VIABILISE 827M²

Entre Clermont l'hérault et Paulhan, Accès A75 à 10mn, Centre ville de Montpellier 40mn, La Méditerranée à 35mn : Quartier calme et hors lotissement, terrains à bâtir, viabilisé : eau, électricité, tout a l'égout en bordure. Belle exposition : accès au nord et vue dégagée sud ouest ! Aucune nuisances ou servitudes, libre de constructeur. Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

827 m²

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Réf : 687-CABINET-VERREY

130 000 €

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(75013)

A VENDRE PLACE DE PARKING petite citadine BUTTES AUX CAILLES

Nous vous proposons dans un immeuble de bon standing,très bien situé RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES cette place de parking pour petite citadine facile d'accès. Accès sécurisé par vigik,ascenseur. Idéale pour stationner dans le quartier ,vous serez idéalement positionnés au coeur de la butte. RARE sur le secteur,à visiter rapidement. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : VS042-CABINET-VERREY

18 000 €

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(75013)

Place de parking vers maison blanche 75013 Paris

A VISITER SANS TARDER Place de parking, non boxée, de 7,5m2 ,entrée par la rue du Tage,au 2ème sou-sol d'une copropriété située 67/69 rue Damesme 75013 Paris . Accès sécurisé à l'immeuble et au parking par vigik et clé sécurisée. Place de parking facile d'accès,idéale pour stationner dans le quartier avec une citadine. Largeur de la place:2m31 Longueur:3m25 Hauteur sous plafond du parking: 2m11 Taxe foncière :109€ Charges trimestrielles 45€50(182€ /an) Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : VS040-CABINET-VERREY

10 500 €

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Morières-lès-Avignon (84310)

Villa familiale 166 m² avec piscine et double garage

Située sur les extérieurs de Morières-lès-Avignon, cette villa familiale allie beaux volumes, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 166 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, attenante à un cellier / buanderie, ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux grandes chambres profitent d'une belle luminosité et sont complétées par une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine 7,4 x 3,4 m, son pool house, une terrasse couverte et un jardin joliment entretenu. Un double garage de 62 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. Prestations : Climatisation réversible et cheminée insert Menuiseries double vitrage Adoucisseur d'eau Volets aluminium, portail automatique Piscine sécurisée avec couverture et pool house Taxe foncière : 2 300 € / an Surface habitable : 166 m² Terrain clos : environ 890 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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890 m²

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Réf : 754-CABINET-VERREY

439 000 €

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Montagnac (34530)

5 mn Pézenas

Belle maison de village entièrement rénovée de 85 m² habitable, garage avec coin buanderie, grande remise, beau séjour donnant sur terrasse de 25 m² plein sud, 2 chambres. Aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 753-CABINET-VERREY

190 000 €

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Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Maison familiale avec vue sur le Mont Ventoux

Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre du village, cette maison récente offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et volumes généreux. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa piscine bordée d'oliviers, sa terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique et ses différents espaces extérieurs propices à la convivialité. La vue dégagée sur le Mont Ventoux apporte une touche unique à cet ensemble harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Une buanderie/cellier et un accès direct au grand garage de 65 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres confortables – dont trois ouvrent sur une terrasse commune – d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les prestations sont soignées : menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, portail motorisé, grand espace de stationnement, exposition Sud Est. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, et à quinze minutes d'Avignon, cette propriété saura séduire les familles recherchant le calme et la qualité de vie dans un cadre verdoyant et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1140 m²

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Réf : 749-CABINET-VERREY

691 000 €

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Le Pontet (84130)

Maison familiale 3 chambres avec piscine chauffée.

Située au calme, dans un environnement agréable, cette maison offre une surface habitable de 110,5 m² sur un terrain clos et facile d'entretien de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène vers un vaste séjour, prolongé par un salon chaleureux avec parquet et grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'espace de vie . La maison dispose de 3 chambres avec des espaces de rangements pratiques. Une salle d'eau complète l'étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de moments conviviaux et de détente : une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, une pergola bioclimatique spacieuse de 5,30 m par 3,80 m, ainsi qu'un espace baignade avec piscine chauffée et spa intégré. La maison bénéficie également de nombreux atouts techniques : isolation extérieure refaite en 2024, forage, panneaux solaires de 9 kWc avec un contrat de revente sur 15 ans, offrant une vraie valeur ajoutée et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau récent, garantissant une eau de qualité et la préservation des installations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 88 60 46 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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300 m²

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Réf : 747-CABINET-VERREY

349 000 €

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