CHARMANT APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Situé 49/51 rue du Moulin des Prés, à 1 min du bus 57 Moulins des Pres- Tolbiac, 2 min du bus 62 Verlaine, et 7 minutes de la PLACE D'ITALIE (métro 5, 6 et 7) et de TOLBIAC,  découvrez ce charmant appartement de type T2 à rénover avec BALCON possédant une vue dégagée, d'une superficie de 48 m² au 5ème étage avec ASCENCEUR. Cave, parking et local vélo dans l'immeuble.
 
Situé dans une copropriété de bon standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14m² donnant accès à un balcon de 2,74 m² exposé Ouest avec une vue sur la piscine de la butte aux cailles, d'une cuisine indépendante semi équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un emplacement de stationnement privatif au premier sous-sol ainsi qu'une cave au deuxième sous-sol complètent ce bien.
Appartement à rénover - estimation des travaux possible.

Chauffage et eau chaude collectif donc INCLUS DANS LES CHARGES. DPE D. Chauffage urbain. 245 de charges mensuels. Copropriété de 23 lots d'habitation.

Honoraire à charges de l'acquéreur de 19500€. Prix de vente du bien et de ses annexes à 409 500€ honoraires de l'agence inclus

A visiter rapidement, Rare sur secteur.