Maison de 80m2 avec jardinet à Noyers sur Serein

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Maison 83.47 m² - 4 pièces - Noyers (89310)

  • Prix
  • 55 000 HAI*
  • Ref 4164
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Description de l'offre

Située au calme vers l'ancienne gare de Noyers sur Serein,cette maison de ville d'environ 80m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle de douche et un WC. Un petit escalier donne sur une grande cuisine de 14m2 avec un accès direct à une jolie cave voutée . Dans la continuité de la cuisine se trouve une pièce de séjour de 21m2  avec double exposition ,orientée à l'Est avec un joli sol en granit  et une cheminée équipée d'un insert avec système de récupération de chaleur pour l'étage.Cette pièce donne accès à un jardinet de 51m2 orienté à l'Ouest qui permet de profiter des beaux jours. A l'étage ,2 chambres avec parquet,de 11m2 et 20m2,toutes deux avec radiateurs électriques commandés et bouches de récupération de chaleur ,et un cabinet de toilette. La toiture est en bon état,la maison est équipée de VMC ,de chauffages commandés et d'un interphone. Un terrain de 3000m2 non attenant est proposé avec la maison. Pour tout contact:Yael Grékoff  au 06 08 53 92 96 ,agent commercial cabinet Verrey enregistrée sous le RSAC 750 237 026 tribunal de commerce d'Auxerre . Dossier numéro 415. Pensez à consulter notre site internet : www.cabinet-verrey.com

Descriptif du bien

Code postal 89310


Surface habitable (m²) 83,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 83


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition EST


Terrain piscinable NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus