Belle maison bourgeoise à Clamecy

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Coup de coeur

Maison 170 m² - 9 pièces - Clamecy (58500)

Ref 4512
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Description de l'offre

Grande maison bourgeoise d'environ 150m2 avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond,en excellent état . Elle se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée desservant un bureau de 14m2 ,un salon de 18m2,une salle à manger de 15m2 et une grande cuisine toute équipée de 15m2,ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Au 2ème se trouvent 4 belles chambres de 13 à 16m2 avec parquet et cheminée,dont une avec un dressing.,et une salle d'eau. La cuisine a un accès direct au rez de jardin où se trouvent une belle chambre de 18m2,avec tomettes et cheminée en pierre,une grande cave voutée de 29m2 ainsi qu'une agréable buanderie de 19m2. Un très joli  jardin arboré et fleuri ,longeant un cours d'eau entoure la maison . Le grand garage de 36 m2 permet de ranger aisément 2 voitures ,et offre un bel espace de stockage grace à une mezzanine,et à son atelier contigu de 11m2. Le toit en ardoise neuf et isolé a été refait il y a 3 ans.   Contact Yaël Grékoff, au 06 08 53 92 96 agent commercial ,cabinet Verrey,immatriculée RSAC 750237026 tribunal de commerce d'Auxerre Pensez à consulter notre site internet www.cabinet-verrey.com      

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 58500


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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